房产证上尽量别写夫妻二人名称详解（一）：
1、对今后的购房不利
如果夫妻双方在房产证或贷款记录上都已把一套房屋的名称登记完毕，那么他们将不能再次申请购买第二套房屋，也不能再享受第一套房屋的低首付优惠。总体而言，购买第二套房屋时所需的首付款总是要高于购买第一套房屋的首付款。
2、手续麻烦
购买房产需要经过一系列的手续，这一点已经为买房子的人所熟知。当一对夫妻一齐购买房屋时，他们需要提交身份证、结婚证、户口簿以及收入证明等多种资料，几乎每个环节都需要两人共同协助。此外，买房时还需根据具体情景提交纳税及社保证明等，并且每份资料都要由双方分别供给。
3、住房贷款难以偿还
在大多数情景下，夫妻双方都会使用共同的财产来偿还房屋贷款。若离婚，分割共同财产也是一个十分棘手的问题，需认真研究如何处理。毕竟，共同财产并不是那么容易计算的。
房产证上尽量别写夫妻二人名称详解（二）：
此刻为房子发愁的人不在少数，毕竟此刻的房价如何高昂，所以拥有一套在自我名下的房子，是一件相当高兴的事情，所以有人在结婚时必须要在房产证上加上自我的名称，当然这无可厚非，毕竟婚房如果是两人共同出资的话，是属于夫妻的共同财产。
此刻有很大一大部分是男方出钱买房，而女方也要求在房产证上加上自我的名称情景，她们认为这样的婚姻才有安全感。而正是因为这件事，可能导致不少即将结婚的情侣闹掰。那么房产证上有必要写夫妻二人的名称吗？专家提议最好不要，因为后续麻烦多！
首先，买房时房产证上写两个人的名称，房子变成共同财产，所以后面如果遇到了什么变故，这个房子就必须双方同时出面才能够达成合同，而有时候一方有事或者出现变故时就很难处理，并且关于这个房子以后到子女手上还会产生很大的冲突。当然如果没有变故也不会产生什么影响。
其次，如果房产证上夫妻两人的名称了，也就是说已经拥有了一套房，如果后期需要再买一套房，双方都会出现房产销售政策。除此之外，也不利于在大城市发展，并且在那里落户也是有难度的。因为夫妻双方的首次贷款优惠政策都已经被用掉了。
其实此刻很多人还是比较偏向于签上双方的名称，可是专家的提议却是不要这样做，虽然说房子确实是属于共同财产，可是如果夫妻双方足够信任，丝毫不担心以后会发生变故，那么何必弄的这么麻烦呢。所以，夫妻间买房，这一点必须要研究清楚，否则将来后悔都晚了。
房产证上尽量别写夫妻二人名称详解（三）：
房产证最好不要写夫妻俩人名称，民法典：以前不懂，此刻明白不晚
民法典与我们息息相关，每个人从出生到去世都离不开民法。大到签订合同、成立公司，小到缴纳物业费、处理婚姻纠纷，几乎所有民事活动都要能够在民法典中找到依据。
此刻年轻人结婚时，首先要问的是，“你有房子吗？你有车吗？”这被认为是一个基本条件。而是否在婚房上写两个人的名称，是证明两个人之间的感情是否有保障的最大依据。所以，很多夫妻和新婚夫妇因为房产证上的签名而不高兴。
民法典解读：房产证上能够写几个姓名？
买房时，能够把几个人的名称写在购房合同上。一般来说，没有细则。但在办理房产证（房地产证）时，有区别。房产证是一人一证。第一个业主的订单是买方一齐。第一人名下的“房产证”，填写在房屋占有比例一栏为共有，其他人持“房产共有证”，填写在房屋占有比例一栏为共有。两张证书的颜色不一样，一张是蓝色的，另一张是绿色的。
民法典解读：为什么不提倡写两个人的姓名？
1.不利于搬迁
如果将来想在大城市买房，如果房产证上写着两个人的名称，想到大城市买房，首付会更高
2.影响买二房
如果第一次结婚，房产证上有自我的名称，离婚后一年内借钱买房，无论是商业贷款还是公积金贷款，都团体划为第二套房子，首付要交六成。这笔钱对于目前的高房价来说是一笔巨款，很多人拿不出来。
所以，近年来，我们能够看到很多夫妻为了买第二套房子而选择“假离婚”。可是，一些地区也出台了相应的政策，规定夫妻离婚后三年内不得购房，这在必须程度上降低了“假离婚”的可能性。
3.离婚后产业难分
如果房子是男方婚前买的，婚后贷款是夫妻双方还的，房子该怎样分？如果房子是婚前买的，而婚后贷款也是从男方自我那里来的，而离婚后，女方又要了一半的房产，这怎样办？法律虽有规定，但涉及夫妻之间的劳资纠纷。老实说，很难做到公平。